Østergyden 55, st., Åstrup

Fritidshus · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 134 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.696 kr/m².2.169.500 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.770.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,63 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.084.000 kr.
6. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.084.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.084.000 kr.
majEjerskifte1.084.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegården 38, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,5 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 49, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,5 km	07-10-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 52, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,6 km	15-04-2025	1.325.000 kr.	12.990 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,6 km	08-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,6 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	4,3 km	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Ny Holstensprøve 14 5600 Faaborg	157 m²	4,9 km	13-07-2024	4.750.000 kr.	30.255 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	2,9 km	10-08-2026	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	2,9 km	17-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Lille Stege 16, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	8,0 km	18-04-2024	4.475.000 kr.	34.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu