Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østergyden 3C, Åstrup

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 583.334 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
583334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (5600, sidste 24 mdr.): 7.337 kr/m² × 134 m².983.158 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)583334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.568.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvermosen 14, Åstrup
5600 Faaborg		125 m²700 m23-05-2024970.000 kr.7.760 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby
5600 Faaborg		133 m²1,5 km16-01-20251.225.000 kr.9.211 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby
5600 Faaborg		135 m²1,6 km21-04-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Svendborgvej 422
5600 Faaborg		136 m²1,7 km04-02-2026695.000 kr.5.110 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby
5600 Faaborg		141 m²1,4 km06-10-20241.695.000 kr.12.021 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby
5600 Faaborg		125 m²1,3 km07-01-2025950.000 kr.7.600 kr./m²
Stentevej 7, Vester Åby
5600 Faaborg		132 m²1,9 km23-10-2023700.000 kr.5.303 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby
5600 Faaborg		140 m²1,7 km21-03-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby
5600 Faaborg		148 m²1,5 km06-12-20231.100.000 kr.7.432 kr./m²
Svelmøparken 32
5600 Faaborg		116 m²1,3 km23-01-2025750.000 kr.6.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden