Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 84

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.274 kr/m².1.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.222.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,24 pct. siden sep. 2015
180k654k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2015550.000 kr.I dag · vores estimat1.222.298 kr.Markedet · 1992602.000 kr.Markedet · 1993326.620 kr.Markedet · 1994392.140 kr.Markedet · 1995490.840 kr.Markedet · 1996769.860 kr.Markedet · 1997610.820 kr.Markedet · 1998781.060 kr.Markedet · 1999358.680 kr.Markedet · 2000292.460 kr.Markedet · 2001738.220 kr.Markedet · 2002179.620 kr.Markedet · 2003888.860 kr.Markedet · 20041.059.520 kr.Markedet · 20051.258.460 kr.Markedet · 20061.169.140 kr.Markedet · 20071.760.780 kr.Markedet · 20081.469.580 kr.Markedet · 20091.055.320 kr.Markedet · 20102.075.640 kr.Markedet · 2011854.280 kr.Markedet · 20121.196.860 kr.Markedet · 20131.176.980 kr.Markedet · 20141.248.520 kr.Markedet · 20151.020.040 kr.Markedet · 20161.195.040 kr.Markedet · 20171.222.340 kr.Markedet · 20181.287.860 kr.Markedet · 2019960.820 kr.Markedet · 20201.137.920 kr.Markedet · 20211.769.180 kr.Markedet · 20221.556.240 kr.Markedet · 20231.426.740 kr.Markedet · 20241.220.240 kr.Markedet · 20251.266.440 kr.Markedet · 20261.267.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2015 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²319 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²265 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²356 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²389 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Østervænget 2
6580 Vamdrup		133 m²128 m29-01-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²337 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Mosevænget 27
6580 Vamdrup		142 m²466 m14-06-20262.075.000 kr.14.613 kr./m²
Mosevænget 35
6580 Vamdrup		142 m²531 m27-05-20241.375.000 kr.9.683 kr./m²
Solvænget 3A
6580 Vamdrup		133 m²265 m12-05-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Ahornvej 3
6580 Vamdrup		130 m²210 m11-03-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden