Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Østergade 8, Gærum

Villa · 193 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.154 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.168 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,04 pct. siden dec. 2013
600k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2013600.000 kr.I dag · vores estimat1.470.263 kr.Markedet · 1992893.204 kr.Markedet · 1993804.231 kr.Markedet · 1994928.909 kr.Markedet · 1995987.967 kr.Markedet · 19961.033.515 kr.Markedet · 19971.023.865 kr.Markedet · 1998996.845 kr.Markedet · 19991.363.545 kr.Markedet · 20001.254.693 kr.Markedet · 20011.256.237 kr.Markedet · 20021.198.337 kr.Markedet · 20031.221.883 kr.Markedet · 20041.174.212 kr.Markedet · 20051.378.599 kr.Markedet · 20061.267.624 kr.Markedet · 20071.490.539 kr.Markedet · 20081.805.515 kr.Markedet · 20091.641.272 kr.Markedet · 20101.472.011 kr.Markedet · 20111.586.653 kr.Markedet · 20121.424.147 kr.Markedet · 20131.608.269 kr.Markedet · 20141.226.901 kr.Markedet · 20151.349.649 kr.Markedet · 20161.238.095 kr.Markedet · 20171.348.105 kr.Markedet · 20181.720.981 kr.Markedet · 20191.166.878 kr.Markedet · 20201.781.390 kr.Markedet · 20211.979.022 kr.Markedet · 20221.853.379 kr.Markedet · 20231.840.255 kr.Markedet · 20241.999.480 kr.Markedet · 20252.117.210 kr.Markedet · 20261.829.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2013 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²157 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²128 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²162 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²394 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²349 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²74 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²482 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,2 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		196 m²3,3 km18-07-20261.350.000 kr.6.888 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²188 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden