Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Østergade 8

Villa · 89 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.177 kr/m².710.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.104.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,04 pct. siden aug. 2022
100k351k603k854k1,1M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2022360.991 kr.I dag · vores estimat1.104.784 kr.Markedet · 1992293.789 kr.Markedet · 1993272.518 kr.Markedet · 1994362.586 kr.Markedet · 1995328.499 kr.Markedet · 1996314.437 kr.Markedet · 1997205.056 kr.Markedet · 1998412.426 kr.Markedet · 1999395.605 kr.Markedet · 2000445.000 kr.Markedet · 2001498.222 kr.Markedet · 2002500.625 kr.Markedet · 2003516.734 kr.Markedet · 2004369.528 kr.Markedet · 2005100.392 kr.Markedet · 2006448.649 kr.Markedet · 2007583.128 kr.Markedet · 2008687.525 kr.Markedet · 2009483.715 kr.Markedet · 2010670.170 kr.Markedet · 2011626.471 kr.Markedet · 2012358.670 kr.Markedet · 2013466.004 kr.Markedet · 2014455.057 kr.Markedet · 2015652.459 kr.Markedet · 2016498.756 kr.Markedet · 2017437.435 kr.Markedet · 2018420.881 kr.Markedet · 2019386.972 kr.Markedet · 2020638.308 kr.Markedet · 2021687.525 kr.Markedet · 2022676.578 kr.Markedet · 2023623.623 kr.Markedet · 2024746.532 kr.Markedet · 2025627.806 kr.Markedet · 2026777.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2022 · Alm. Salg
360.991 kr.
I dag · vores estimat
1.104.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt på tvangsauktion360.991 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 9
7830 Vinderup		88 m²449 m22-12-2023900.000 kr.10.227 kr./m²
Skolevej 28
7830 Vinderup		90 m²593 m21-08-2026975.000 kr.10.833 kr./m²
Toften 22
7830 Vinderup		95 m²173 m30-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Sevelvej 60
7830 Vinderup		92 m²518 m05-11-2024320.000 kr.3.478 kr./m²
Enghavevej 7
7830 Vinderup		80 m²221 m10-10-20241.185.000 kr.14.812 kr./m²
Møllevej 12
7830 Vinderup		84 m²677 m17-11-2024475.000 kr.5.655 kr./m²
Holstebrovej 6, Bjert
7830 Vinderup		80 m²747 m05-04-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²728 m10-03-2026950.000 kr.9.406 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²728 m11-06-2024500.000 kr.4.950 kr./m²
Søndergade 47
7830 Vinderup		68 m²111 m20-05-2025450.000 kr.6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden