Østergade 8

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.484 kr/m².1.146.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.497.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	334 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	638 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	492 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Brombærgangen 1 6600 Vejen	109 m²	733 m	22-06-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	823 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	783 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	525 m	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	314 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	575 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	814 m	04-08-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu