Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Østergade 79

Villa · 186 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 695 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.319 kr/m².3.391.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.143.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,24 pct. siden apr. 2003
660k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003660.000 kr.I dag · vores estimat3.143.199 kr.Markedet · 1992977.802 kr.Markedet · 1993885.174 kr.Markedet · 1994915.306 kr.Markedet · 19951.109.118 kr.Markedet · 19961.230.948 kr.Markedet · 19971.372.122 kr.Markedet · 19981.372.122 kr.Markedet · 19991.131.252 kr.Markedet · 20001.369.518 kr.Markedet · 20011.880.832 kr.Markedet · 20022.068.692 kr.Markedet · 20031.478.514 kr.Markedet · 20041.599.042 kr.Markedet · 20051.703.388 kr.Markedet · 20062.481.798 kr.Markedet · 20071.944.258 kr.Markedet · 20082.425.440 kr.Markedet · 20092.089.710 kr.Markedet · 20102.291.706 kr.Markedet · 20112.166.714 kr.Markedet · 20122.191.452 kr.Markedet · 20132.571.264 kr.Markedet · 20142.526.438 kr.Markedet · 20152.727.690 kr.Markedet · 20162.912.016 kr.Markedet · 20172.962.980 kr.Markedet · 20183.249.234 kr.Markedet · 20193.199.014 kr.Markedet · 20203.096.714 kr.Markedet · 20213.521.352 kr.Markedet · 20224.007.928 kr.Markedet · 20233.457.740 kr.Markedet · 20243.790.680 kr.Markedet · 20253.771.708 kr.Markedet · 20263.595.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, andet660.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 51
9400 Nørresundby		182 m²261 m19-06-20242.075.000 kr.11.401 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²506 m15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²801 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Højvangsvej 40
9400 Nørresundby		185 m²993 m10-02-20255.300.000 kr.28.649 kr./m²
Lerumbakken 12
9400 Nørresundby		166 m²199 m11-01-20242.998.000 kr.18.060 kr./m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²1,0 km29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Kongensgade 27
9400 Nørresundby		195 m²723 m20-07-20263.900.000 kr.20.000 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²1,0 km07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²675 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²1,1 km13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden