Østergade 69, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 71 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 71 m².955.305 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering823.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,74 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 445.786 kr.
I dag · vores estimat: 823.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg445.786 kr.
1977sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	204 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	84 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	273 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	395 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	288 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	294 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Smedegade 25, Rønne 3700 Rønne	72 m²	419 m	16-01-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Sankt Mortens Gade 72, Rønne 3700 Rønne	74 m²	259 m	14-05-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	413 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	93 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu