Østergade 5, 2., 6900 Skjern — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.593 kr/m².1.564.444 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 15.289 kr/m²+22,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.450.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupsvej 20, st. tv 6900 Skjern	110 m²	210 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Engsiggade 4B 6900 Skjern	120 m²	185 m	02-04-2025	1.415.000 kr.	11.792 kr./m²
Bredgade 47, 2. th 6900 Skjern	124 m²	221 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Ganeråparken 37C 6900 Skjern	120 m²	1,1 km	10-06-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Ganeråparken 36C 6900 Skjern	124 m²	1,2 km	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Bredgade 17, st. th 6900 Skjern	83 m²	420 m	10-12-2025	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Dalgårdsvej 14, st. 6900 Skjern	136 m²	1,5 km	30-04-2025	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Finderupsvej 20, st. th 6900 Skjern	63 m²	210 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Bredgade 17, st. tv 6900 Skjern	164 m²	420 m	10-12-2025	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu