Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Østergade 49, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1919. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².936.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering617.555 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,97 pct. siden dec. 2020
134k1,6M3,1M4,6M6,2M2000200220032007200820092010201420192020202220242025202620. dec. 2020160.000 kr.I dag · vores estimat617.555 kr.Markedet · 2000577.010 kr.Markedet · 2002317.800 kr.Markedet · 2003197.540 kr.Markedet · 2007296.170 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 2009714.280 kr.Markedet · 2010579.320 kr.Markedet · 2014410.340 kr.Markedet · 2019294.840 kr.Markedet · 2020210.000 kr.Markedet · 2022297.850 kr.Markedet · 2024632.240 kr.Markedet · 20251.547.350 kr.Markedet · 2026856.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
617.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt på tvangsauktion160.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Allé 56A, st.
4970 Rødby		69 m²687 m26-07-2024385.000 kr.5.580 kr./m²
Sædingevej 48, 1.
4970 Rødby		56 m²402 m16-04-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Kirke Allé 56B, 1.
4970 Rødby		44 m²691 m26-07-2024385.000 kr.8.750 kr./m²
Havnegade 30B
4970 Rødby		95 m²4,6 km01-05-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden