Østergade 44K, Rønne

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.676 kr/m².2.037.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 12.887 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 33.596 kr/m²-61,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.377.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,74 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1991feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 6, 2. th, Rønne 3700 Rønne	72 m²	655 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Nørre Bakke 29, st. tv, Rønne 3700 Rønne	50 m²	730 m	27-08-2025	1.345.000 kr.	26.900 kr./m²
Slagtergade 3, st. tv, Rønne 3700 Rønne	108 m²	60 m	02-10-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	470 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Arnagervej 18, 1., Arnager 3700 Rønne	54 m²	6,8 km	08-10-2025	3.395.000 kr.	62.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu