Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Østergade 44D

Rækkehus · 99 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 127 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.836 kr/m².1.559.770 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.963 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 17.198 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden jul. 2019
193k937k1,7M2,4M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202614. jul. 2019750.000 kr.6. dec. 2021576.072 kr.14. feb. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.370.092 kr.Markedet · 1996501.930 kr.Markedet · 1997523.908 kr.Markedet · 1998454.608 kr.Markedet · 1999347.886 kr.Markedet · 2000493.713 kr.Markedet · 2001448.668 kr.Markedet · 2002624.096 kr.Markedet · 2003606.474 kr.Markedet · 2004664.686 kr.Markedet · 20051.284.822 kr.Markedet · 2006812.592 kr.Markedet · 20071.013.067 kr.Markedet · 20081.169.982 kr.Markedet · 20091.265.418 kr.Markedet · 20101.009.503 kr.Markedet · 20111.271.754 kr.Markedet · 2012751.509 kr.Markedet · 2013500.544 kr.Markedet · 2014567.567 kr.Markedet · 2015742.500 kr.Markedet · 2016785.664 kr.Markedet · 2017674.982 kr.Markedet · 20181.111.374 kr.Markedet · 2019875.754 kr.Markedet · 2020950.697 kr.Markedet · 20211.308.186 kr.Markedet · 20221.438.272 kr.Markedet · 20231.125.432 kr.Markedet · 20241.327.293 kr.Markedet · 20251.325.214 kr.Markedet · 20261.264.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
6. dec. 2021 · Alm. Salg
576.072 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte576.072 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 44G, Rønne
3700 Rønne		99 m²20 m21-02-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Østergade 55, Rønne
3700 Rønne		129 m²148 m30-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Østergade 2, Rønne
3700 Rønne		156 m²262 m07-10-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Østergade 3, Rønne
3700 Rønne		158 m²255 m05-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Almegade 10, Rønne
3700 Rønne		100 m²195 m23-02-20241.545.000 kr.15.450 kr./m²
Klingegade 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²258 m13-06-20241.175.000 kr.11.990 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne
3700 Rønne		97 m²316 m02-06-20261.562.700 kr.16.110 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne
3700 Rønne		103 m²170 m24-06-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne
3700 Rønne		102 m²259 m15-01-20261.875.000 kr.18.382 kr./m²
Silkegade 12, Rønne
3700 Rønne		97 m²543 m12-05-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden