Østergade 44C

Rækkehus · 99 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 118 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.836 kr/m².1.559.770 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.963 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 17.198 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.347.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,77 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	27 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	155 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	255 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	248 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	197 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	257 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	311 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	176 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	263 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	537 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu