Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Østergade 40, Felsted

Villa · 105 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 105 m².897.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering801.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,41 pct. siden okt. 2015
256k538k821k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.060.000 kr.I dag · vores estimat801.247 kr.Markedet · 1992413.700 kr.Markedet · 1993392.490 kr.Markedet · 1994422.625 kr.Markedet · 1995510.825 kr.Markedet · 1996500.535 kr.Markedet · 1997326.340 kr.Markedet · 1998551.355 kr.Markedet · 1999647.325 kr.Markedet · 2000693.105 kr.Markedet · 2001794.640 kr.Markedet · 2002626.115 kr.Markedet · 2003753.690 kr.Markedet · 2004624.225 kr.Markedet · 2005930.720 kr.Markedet · 2006772.275 kr.Markedet · 2007661.605 kr.Markedet · 2008728.910 kr.Markedet · 2009861.840 kr.Markedet · 2010974.190 kr.Markedet · 2011846.195 kr.Markedet · 2012993.195 kr.Markedet · 2013687.960 kr.Markedet · 2014850.185 kr.Markedet · 2015810.180 kr.Markedet · 2016868.140 kr.Markedet · 2017752.430 kr.Markedet · 2018894.495 kr.Markedet · 2019950.775 kr.Markedet · 20201.117.935 kr.Markedet · 20211.195.845 kr.Markedet · 20221.240.680 kr.Markedet · 20231.218.000 kr.Markedet · 20241.225.035 kr.Markedet · 20251.261.995 kr.Markedet · 20261.150.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
801.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38, Felsted
6200 Aabenraa		136 m²40 m02-12-20241.285.000 kr.9.449 kr./m²
Østergade 42, Felsted
6200 Aabenraa		151 m²27 m04-08-2026995.000 kr.6.589 kr./m²
Havretoften 1, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²286 m08-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Højtoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		100 m²536 m02-09-2025805.000 kr.8.050 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted
6200 Aabenraa		117 m²42 m23-04-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²240 m09-03-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²50 m20-08-20251.330.000 kr.11.271 kr./m²
Kirkevej 5A, Felsted
6200 Aabenraa		99 m²684 m30-10-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Felsted Nygade 30, Felsted
6200 Aabenraa		120 m²71 m17-10-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted
6200 Aabenraa		115 m²504 m06-03-20251.020.000 kr.8.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden