Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Østergade 4, st. th

Ejerlejlighed · 218 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 218 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
1075 m²
Bebygget areal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.082 kr/m².4.897.455 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.995.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden feb. 2018
857k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.800.000 kr.14. feb. 20214.800.000 kr.30. sep. 20244.850.000 kr.I dag · vores estimat4.995.320 kr.Markedet · 1992856.522 kr.Markedet · 1993986.668 kr.Markedet · 19941.143.846 kr.Markedet · 19951.159.542 kr.Markedet · 19961.175.674 kr.Markedet · 19971.318.464 kr.Markedet · 19982.260.224 kr.Markedet · 19994.385.724 kr.Markedet · 20001.286.418 kr.Markedet · 20011.329.364 kr.Markedet · 20021.591.400 kr.Markedet · 20031.771.904 kr.Markedet · 20041.626.934 kr.Markedet · 20052.087.350 kr.Markedet · 20062.320.610 kr.Markedet · 20072.647.828 kr.Markedet · 20083.011.670 kr.Markedet · 20092.770.344 kr.Markedet · 20102.524.876 kr.Markedet · 20114.441.532 kr.Markedet · 20122.680.746 kr.Markedet · 20132.847.516 kr.Markedet · 20143.141.816 kr.Markedet · 20152.586.352 kr.Markedet · 20163.238.608 kr.Markedet · 20173.633.406 kr.Markedet · 20183.575.200 kr.Markedet · 20194.248.166 kr.Markedet · 20203.645.178 kr.Markedet · 20213.986.348 kr.Markedet · 20223.796.688 kr.Markedet · 20234.254.270 kr.Markedet · 20244.129.574 kr.Markedet · 20253.849.662 kr.Markedet · 20263.959.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.995.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 20, 3. 22
6700 Esbjerg
109 m²191 m20-08-20252.265.550 kr.20.785 kr./m²
Østergade 20, 2. 14
6700 Esbjerg
109 m²191 m19-06-20241.698.000 kr.15.578 kr./m²
Borgergade 17, 6.
6700 Esbjerg
225 m²104 m05-03-20256.900.000 kr.30.667 kr./m²
Kongensgade 32, 2. tv
6700 Esbjerg
210 m²177 m12-12-20234.415.000 kr.21.024 kr./m²
Torvegade 30, 1.
6700 Esbjerg
224 m²321 m24-02-20256.400.000 kr.28.571 kr./m²
Englandsgade 2, 2. 9
6700 Esbjerg
199 m²205 m18-04-20247.498.000 kr.37.678 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv
6700 Esbjerg
186 m²74 m23-04-20255.598.000 kr.30.097 kr./m²
Borgergade 23, 3. tv
6700 Esbjerg
179 m²129 m16-07-20255.400.000 kr.30.168 kr./m²
Borgergade 23, 2. tv
6700 Esbjerg
179 m²129 m13-08-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Strandbygade 51, 2.
6700 Esbjerg
207 m²1,2 km24-11-20253.850.000 kr.18.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden