Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Østergade 4, kl.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.260 kr/m².1.220.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 15.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 16.187 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.317.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden apr. 2023
388k986k1,6M2,2M2,8M19921998200220062010201420182022202630. apr. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.317.830 kr.Markedet · 1992974.320 kr.Markedet · 19932.142.880 kr.Markedet · 1994859.280 kr.Markedet · 1995388.320 kr.Markedet · 1998657.920 kr.Markedet · 19991.143.760 kr.Markedet · 2000538.880 kr.Markedet · 20011.206.080 kr.Markedet · 20022.588.560 kr.Markedet · 2003975.040 kr.Markedet · 2004740.720 kr.Markedet · 2005867.680 kr.Markedet · 20061.234.800 kr.Markedet · 2007408.320 kr.Markedet · 20081.263.120 kr.Markedet · 2009782.640 kr.Markedet · 20101.816.800 kr.Markedet · 20111.543.600 kr.Markedet · 20121.736.880 kr.Markedet · 2013987.200 kr.Markedet · 20141.509.440 kr.Markedet · 20151.125.920 kr.Markedet · 20161.710.000 kr.Markedet · 20171.054.000 kr.Markedet · 20181.289.840 kr.Markedet · 2019553.840 kr.Markedet · 20201.095.680 kr.Markedet · 20212.779.680 kr.Markedet · 20221.353.360 kr.Markedet · 20231.112.160 kr.Markedet · 20241.404.800 kr.Markedet · 20251.180.560 kr.Markedet · 20261.368.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.317.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 9A
8464 Galten		78 m²231 m18-03-20262.500.000 kr.32.051 kr./m²
Skolebakken 17, st. tv
8464 Galten		82 m²447 m11-11-20251.150.000 kr.14.024 kr./m²
Skolebakken 13, 1. tv
8464 Galten		82 m²477 m15-11-20231.198.000 kr.14.610 kr./m²
Nytorv 3
8464 Galten		91 m²176 m01-09-20241.598.000 kr.17.560 kr./m²
Skolebakken 27, st. tv
8464 Galten		69 m²398 m27-01-20261.100.000 kr.15.942 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th
8464 Galten		69 m²398 m20-12-2023872.500 kr.12.645 kr./m²
Skolebakken 25, 1. th
8464 Galten		69 m²415 m01-09-2025900.000 kr.13.043 kr./m²
Skolebakken 21, st. th
8464 Galten		69 m²416 m20-12-2023990.000 kr.14.348 kr./m²
Røddikvej 40A, 1. tv
8464 Galten		71 m²927 m31-05-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Søndergade 19E, 1. th.
8464 Galten		64 m²315 m31-03-20261.095.000 kr.17.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden