Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8883 Gjern

Østergade 3A

Villa · 240 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.816 m², 10 værelser, opført i 1907, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
111 m²
Grundareal
1816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.920 kr/m².2.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 12.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.575.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,11 pct. siden dec. 2023
209k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat2.575.669 kr.Markedet · 1992903.120 kr.Markedet · 1993944.400 kr.Markedet · 1994590.880 kr.Markedet · 1995795.360 kr.Markedet · 19961.422.960 kr.Markedet · 19971.156.320 kr.Markedet · 1998962.640 kr.Markedet · 19991.144.320 kr.Markedet · 2000876.480 kr.Markedet · 2001875.760 kr.Markedet · 20021.444.560 kr.Markedet · 20031.617.840 kr.Markedet · 20041.162.320 kr.Markedet · 20051.252.320 kr.Markedet · 2006340.320 kr.Markedet · 2007604.800 kr.Markedet · 20082.221.680 kr.Markedet · 20091.971.360 kr.Markedet · 20102.466.720 kr.Markedet · 20113.206.640 kr.Markedet · 20121.870.080 kr.Markedet · 20131.037.040 kr.Markedet · 20143.399.840 kr.Markedet · 20152.325.360 kr.Markedet · 20162.571.360 kr.Markedet · 20171.689.360 kr.Markedet · 20182.372.400 kr.Markedet · 20192.912.160 kr.Markedet · 20202.761.920 kr.Markedet · 20213.281.280 kr.Markedet · 20223.987.600 kr.Markedet · 20233.547.440 kr.Markedet · 20243.088.560 kr.Markedet · 20253.581.520 kr.Markedet · 20262.383.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²144 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²66 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²683 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²595 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²789 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²627 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²495 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²570 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²759 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²850 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden