Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Østergade 39

Villa · 217 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 339 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.988 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 7.030 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,52 pct. siden sep. 2025
426k16,2M32,0M47,8M63,6M1992199620002004200820122016202020242. sep. 202563.650.000 kr.I dag · vores estimat1.578.181 kr.Markedet · 1992752.773 kr.Markedet · 1993757.981 kr.Markedet · 1994871.689 kr.Markedet · 19951.159.214 kr.Markedet · 1996723.261 kr.Markedet · 19971.196.104 kr.Markedet · 1998750.386 kr.Markedet · 19991.078.924 kr.Markedet · 2000792.918 kr.Markedet · 20011.063.734 kr.Markedet · 2002785.540 kr.Markedet · 20031.527.246 kr.Markedet · 2004946.120 kr.Markedet · 2005932.015 kr.Markedet · 20061.379.469 kr.Markedet · 2007789.012 kr.Markedet · 20081.365.798 kr.Markedet · 20091.762.257 kr.Markedet · 20101.589.525 kr.Markedet · 20111.353.863 kr.Markedet · 20121.593.431 kr.Markedet · 20131.912.421 kr.Markedet · 20141.671.551 kr.Markedet · 20151.533.105 kr.Markedet · 20161.282.253 kr.Markedet · 20171.474.949 kr.Markedet · 20181.698.025 kr.Markedet · 20191.311.982 kr.Markedet · 20201.909.817 kr.Markedet · 20211.641.171 kr.Markedet · 20222.312.352 kr.Markedet · 20231.835.820 kr.Markedet · 20241.790.901 kr.Markedet · 20251.971.879 kr.Markedet · 20261.689.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2025 · Alm. Salg
63.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, andet63.650.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 68, Nørlem
7620 Lemvig		171 m²528 m11-12-2023800.000 kr.4.678 kr./m²
Østergade 66, Nørlem
7620 Lemvig		148 m²508 m17-02-20251.260.000 kr.8.514 kr./m²
Østergade 72
7620 Lemvig		133 m²587 m26-03-2026935.000 kr.7.030 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²55 m31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²265 m20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²243 m12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem
7620 Lemvig		213 m²601 m18-09-20241.095.000 kr.5.141 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem
7620 Lemvig		229 m²407 m22-04-20252.435.000 kr.10.633 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²87 m08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²577 m12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden