Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vestergade 1C, 2.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
394 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.987 kr/m².3.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 44.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 13.734 kr/m²+226,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.116.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden dec. 2022
252k2,4M4,5M6,6M8,7M199319962002200520082014201720202023202631. dec. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat3.116.064 kr.Markedet · 19931.875.000 kr.Markedet · 1994600.720 kr.Markedet · 1995364.320 kr.Markedet · 1996829.680 kr.Markedet · 19981.554.240 kr.Markedet · 20003.666.720 kr.Markedet · 20024.129.920 kr.Markedet · 20031.058.160 kr.Markedet · 20041.638.960 kr.Markedet · 20051.705.200 kr.Markedet · 20061.775.280 kr.Markedet · 20071.757.640 kr.Markedet · 20082.342.520 kr.Markedet · 20094.758.600 kr.Markedet · 2010523.920 kr.Markedet · 20141.909.080 kr.Markedet · 20151.289.280 kr.Markedet · 20168.679.240 kr.Markedet · 20171.145.400 kr.Markedet · 20181.478.520 kr.Markedet · 20191.379.280 kr.Markedet · 20206.999.720 kr.Markedet · 20212.056.080 kr.Markedet · 20225.680.800 kr.Markedet · 20232.995.920 kr.Markedet · 20242.705.520 kr.Markedet · 20251.553.520 kr.Markedet · 20261.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²148 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Torvet 2, 2.
7620 Lemvig		114 m²63 m30-04-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th
7620 Lemvig		125 m²467 m30-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Havnegade 6, 2. 2
7620 Lemvig		140 m²106 m10-09-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv
7620 Lemvig		105 m²506 m03-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²468 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²468 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²506 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Havnegade 6, 1. 2
7620 Lemvig		196 m²106 m04-12-20235.100.000 kr.26.020 kr./m²
Bøgelundvej 1A, Bonnet
7620 Lemvig		111 m²6,1 km04-01-20242.185.000 kr.19.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden