Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Østergade 39

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
949 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.380 kr/m².1.294.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.047.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,42 pct. siden feb. 2025
92k938k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201320172021202528. feb. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat1.047.361 kr.Markedet · 1992423.891 kr.Markedet · 1993548.964 kr.Markedet · 1994398.619 kr.Markedet · 1995314.613 kr.Markedet · 1996499.473 kr.Markedet · 1997496.080 kr.Markedet · 1998744.705 kr.Markedet · 1999717.210 kr.Markedet · 2000560.079 kr.Markedet · 20012.859.129 kr.Markedet · 2002662.220 kr.Markedet · 2003760.617 kr.Markedet · 2004949.104 kr.Markedet · 2005880.191 kr.Markedet · 20061.088.568 kr.Markedet · 20071.310.985 kr.Markedet · 2008325.026 kr.Markedet · 2009974.961 kr.Markedet · 20103.476.655 kr.Markedet · 2012529.893 kr.Markedet · 2013305.838 kr.Markedet · 2014199.485 kr.Markedet · 20151.900.431 kr.Markedet · 2016557.622 kr.Markedet · 2017515.970 kr.Markedet · 2018861.705 kr.Markedet · 2019710.190 kr.Markedet · 2020943.605 kr.Markedet · 20211.024.452 kr.Markedet · 2022664.443 kr.Markedet · 20231.106.118 kr.Markedet · 20241.119.690 kr.Markedet · 2025927.225 kr.Markedet · 20261.170.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38
4872 Idestrup		119 m²217 m20-05-20251.380.000 kr.11.597 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²116 m02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 136
4872 Idestrup		151 m²40 m11-08-20241.610.000 kr.10.662 kr./m²
Østergade 23
4872 Idestrup		155 m²52 m04-02-20251.560.000 kr.10.065 kr./m²
Østergade 90
4872 Idestrup		153 m²263 m22-06-20241.495.000 kr.9.771 kr./m²
Østergade 94
4872 Idestrup		215 m²260 m15-07-20251.475.000 kr.6.860 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²45 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²86 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²183 m12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Kirkevej 31
4872 Idestrup		125 m²119 m25-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden