Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 38A

Villa · 158 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.492 kr/m².6.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.568.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,50 pct. siden sep. 2005
499k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.197.500 kr.I dag · vores estimat6.568.307 kr.Markedet · 1992775.938 kr.Markedet · 1993949.738 kr.Markedet · 1994957.164 kr.Markedet · 19951.032.846 kr.Markedet · 1996860.468 kr.Markedet · 1997877.848 kr.Markedet · 19981.113.900 kr.Markedet · 1999695.674 kr.Markedet · 20001.163.354 kr.Markedet · 2001571.960 kr.Markedet · 20021.890.154 kr.Markedet · 20031.996.488 kr.Markedet · 20042.073.750 kr.Markedet · 20052.257.188 kr.Markedet · 20062.628.172 kr.Markedet · 20073.511.708 kr.Markedet · 20082.811.294 kr.Markedet · 20092.274.252 kr.Markedet · 20102.188.142 kr.Markedet · 20112.320.230 kr.Markedet · 20121.951.458 kr.Markedet · 20131.810.680 kr.Markedet · 20142.192.566 kr.Markedet · 20152.002.018 kr.Markedet · 20162.370.000 kr.Markedet · 20172.742.722 kr.Markedet · 20182.504.458 kr.Markedet · 20192.395.912 kr.Markedet · 20203.178.644 kr.Markedet · 20213.138.038 kr.Markedet · 20223.405.216 kr.Markedet · 20233.749.814 kr.Markedet · 20243.320.212 kr.Markedet · 20253.612.670 kr.Markedet · 20264.946.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
6.568.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²34 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²201 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²99 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²70 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²74 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²298 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²61 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²121 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²638 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²314 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden