Østergade 37

Rækkehus · 144 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 487 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.866 kr/m².2.269.488 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 13.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.395 kr/m²+27,60 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.403.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,11 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 46 4930 Maribo	182 m²	75 m	09-12-2024	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Bispevænget 30 4930 Maribo	139 m²	662 m	15-04-2026	1.825.000 kr.	13.129 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	197 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	197 m	08-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Vesterbrogade 5 4930 Maribo	111 m²	792 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	109.459 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	394 m	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	169 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	1,5 km	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	879 m	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	868 m	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu