Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Østergade 36

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2021. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.819 kr/m².787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 5.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 7.336 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.176.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11668,61 pct. siden jun. 2017
10k930k1,8M2,8M3,7M19921997200120052010201420182022202620. jun. 201710.000 kr.I dag · vores estimat1.176.861 kr.Markedet · 1992314.292 kr.Markedet · 1993591.888 kr.Markedet · 1994405.900 kr.Markedet · 1995531.036 kr.Markedet · 1997635.580 kr.Markedet · 1998212.388 kr.Markedet · 1999630.696 kr.Markedet · 2000708.180 kr.Markedet · 2001614.988 kr.Markedet · 2002390.852 kr.Markedet · 2003578.952 kr.Markedet · 2004660.000 kr.Markedet · 2005687.852 kr.Markedet · 2006835.032 kr.Markedet · 20071.389.432 kr.Markedet · 2009949.080 kr.Markedet · 2010538.560 kr.Markedet · 2011829.752 kr.Markedet · 2012277.860 kr.Markedet · 2013152.988 kr.Markedet · 2014682.968 kr.Markedet · 2015138.600 kr.Markedet · 20161.315.644 kr.Markedet · 20171.178.628 kr.Markedet · 2018594.792 kr.Markedet · 2019465.828 kr.Markedet · 2020555.192 kr.Markedet · 2021972.048 kr.Markedet · 2022595.056 kr.Markedet · 2023525.756 kr.Markedet · 20243.689.664 kr.Markedet · 2025781.572 kr.Markedet · 2026975.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg
10.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte10.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 62
5935 Bagenkop		95 m²323 m18-03-2025795.000 kr.8.368 kr./m²
Østergade 43
5935 Bagenkop		85 m²306 m25-09-2025425.000 kr.5.000 kr./m²
Ørredvej 6
5935 Bagenkop		140 m²207 m09-09-20241.040.000 kr.7.429 kr./m²
Nordhavnsgade 1
5935 Bagenkop		120 m²160 m28-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²206 m12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²257 m03-07-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2
5935 Bagenkop		106 m²131 m07-07-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Klintevej 31
5935 Bagenkop		157 m²392 m29-12-2025600.000 kr.3.822 kr./m²
Ørredvej 2
5935 Bagenkop		165 m²177 m10-10-2024700.000 kr.4.242 kr./m²
Klintevej 16
5935 Bagenkop		94 m²473 m14-11-20251.015.000 kr.10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden