Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Østergade 35D

Villa · 178 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.536 kr/m².2.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 11.913 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,39 pct. siden feb. 2024
256k854k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat1.886.395 kr.Markedet · 1992603.242 kr.Markedet · 1993708.974 kr.Markedet · 1994607.336 kr.Markedet · 1995382.700 kr.Markedet · 1996700.964 kr.Markedet · 19971.120.688 kr.Markedet · 1998502.138 kr.Markedet · 1999793.880 kr.Markedet · 20001.116.594 kr.Markedet · 20011.542.726 kr.Markedet · 20021.124.604 kr.Markedet · 2003908.156 kr.Markedet · 20041.043.080 kr.Markedet · 20051.230.870 kr.Markedet · 20061.274.124 kr.Markedet · 20071.129.588 kr.Markedet · 20081.577.080 kr.Markedet · 20092.006.594 kr.Markedet · 20101.853.158 kr.Markedet · 20111.675.336 kr.Markedet · 20121.580.996 kr.Markedet · 20131.871.136 kr.Markedet · 2014896.052 kr.Markedet · 2015969.744 kr.Markedet · 20162.291.394 kr.Markedet · 20171.412.252 kr.Markedet · 20181.835.536 kr.Markedet · 20191.951.236 kr.Markedet · 20201.784.806 kr.Markedet · 20212.087.940 kr.Markedet · 20222.344.972 kr.Markedet · 20232.218.770 kr.Markedet · 20242.168.574 kr.Markedet · 20252.648.106 kr.Markedet · 20262.628.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13
6040 Egtved		150 m²345 m22-06-20261.580.000 kr.10.533 kr./m²
Østergade 34B
6040 Egtved		126 m²41 m13-11-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Østergade 34A
6040 Egtved		125 m²35 m13-11-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²336 m28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²420 m04-05-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Ørvigvej 66
6040 Egtved		170 m²421 m27-05-20241.960.000 kr.11.529 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²412 m21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²853 m25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13
6040 Egtved		176 m²1,2 km23-05-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²1,2 km22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden