Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8963 Auning

Østergade 34C

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.083 kr/m².2.189.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.079.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden nov. 2023
200k906k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat2.079.934 kr.Markedet · 1992718.770 kr.Markedet · 1993584.328 kr.Markedet · 1994827.992 kr.Markedet · 1995546.304 kr.Markedet · 1996619.248 kr.Markedet · 1997817.322 kr.Markedet · 1998208.162 kr.Markedet · 19991.147.122 kr.Markedet · 2000356.378 kr.Markedet · 20011.429.392 kr.Markedet · 2002758.734 kr.Markedet · 2003785.506 kr.Markedet · 2004516.816 kr.Markedet · 20051.153.524 kr.Markedet · 20061.610.588 kr.Markedet · 20071.970.264 kr.Markedet · 20081.061.568 kr.Markedet · 20091.832.912 kr.Markedet · 20101.758.416 kr.Markedet · 20111.572.952 kr.Markedet · 2012962.240 kr.Markedet · 20131.326.572 kr.Markedet · 20141.748.716 kr.Markedet · 20151.541.912 kr.Markedet · 20162.273.874 kr.Markedet · 20171.933.404 kr.Markedet · 20181.095.906 kr.Markedet · 20191.758.028 kr.Markedet · 20201.465.088 kr.Markedet · 20212.485.528 kr.Markedet · 20222.047.476 kr.Markedet · 20231.931.852 kr.Markedet · 20242.199.572 kr.Markedet · 20252.410.450 kr.Markedet · 20262.307.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²19 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Stadion Alle 14
8963 Auning		197 m²167 m05-11-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Stadion Alle 10
8963 Auning		185 m²128 m18-03-20261.498.000 kr.8.097 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²556 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²520 m17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Teglværksvej 56
8963 Auning		179 m²496 m23-01-20253.600.000 kr.20.112 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²1,1 km29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²1,2 km22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²1,1 km13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²477 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden