Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Østergade 32

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.811 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.666 kr/m².1.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.646 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden feb. 2025
135k724k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.797.611 kr.Markedet · 1992628.320 kr.Markedet · 1993369.280 kr.Markedet · 1995774.240 kr.Markedet · 19961.026.400 kr.Markedet · 19971.175.680 kr.Markedet · 1998815.360 kr.Markedet · 1999960.000 kr.Markedet · 20001.149.600 kr.Markedet · 2001931.040 kr.Markedet · 20021.137.120 kr.Markedet · 2003918.880 kr.Markedet · 2004794.240 kr.Markedet · 20051.481.280 kr.Markedet · 2006378.720 kr.Markedet · 20071.361.600 kr.Markedet · 20081.430.880 kr.Markedet · 20091.689.440 kr.Markedet · 20101.430.240 kr.Markedet · 20111.280.000 kr.Markedet · 20121.188.000 kr.Markedet · 20131.465.120 kr.Markedet · 20141.665.760 kr.Markedet · 2015827.840 kr.Markedet · 2016389.120 kr.Markedet · 20171.320.960 kr.Markedet · 2018824.640 kr.Markedet · 20191.188.960 kr.Markedet · 2020560.000 kr.Markedet · 20212.310.560 kr.Markedet · 20221.610.080 kr.Markedet · 20231.866.560 kr.Markedet · 20241.613.440 kr.Markedet · 20251.764.640 kr.Markedet · 20262.492.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 23
8831 Løgstrup		96 m²69 m15-09-2024700.000 kr.7.292 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²220 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Brændhøje 3
8831 Løgstrup		158 m²248 m16-05-20241.075.000 kr.6.804 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²465 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²469 m12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²200 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²706 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²368 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²650 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Fægteborgbakken 36
8831 Løgstrup		152 m²456 m19-06-20253.345.000 kr.22.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden