Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Østergade 30B, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
559 m²
Bebygget areal
360 m²
Erhvervsareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.196 kr/m².1.461.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.180.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,86 pct. siden maj 2017
315k2,3M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.300.000 kr.1. mar. 20201.660.000 kr.I dag · vores estimat1.180.961 kr.Markedet · 19928.436.390 kr.Markedet · 1993344.259 kr.Markedet · 1994522.174 kr.Markedet · 19951.705.287 kr.Markedet · 1996493.029 kr.Markedet · 1997920.721 kr.Markedet · 1998834.243 kr.Markedet · 1999676.164 kr.Markedet · 2000651.978 kr.Markedet · 2001954.999 kr.Markedet · 2002653.544 kr.Markedet · 2003659.286 kr.Markedet · 2004779.085 kr.Markedet · 20051.267.590 kr.Markedet · 20061.002.066 kr.Markedet · 20071.039.389 kr.Markedet · 20081.334.841 kr.Markedet · 2009908.019 kr.Markedet · 2010997.629 kr.Markedet · 20111.493.181 kr.Markedet · 20121.321.530 kr.Markedet · 20131.087.500 kr.Markedet · 20141.152.054 kr.Markedet · 20151.291.341 kr.Markedet · 20161.506.927 kr.Markedet · 20171.884.507 kr.Markedet · 20181.329.186 kr.Markedet · 20191.168.845 kr.Markedet · 20201.395.306 kr.Markedet · 20211.609.587 kr.Markedet · 20221.578.441 kr.Markedet · 20231.950.018 kr.Markedet · 20241.450.029 kr.Markedet · 20251.387.824 kr.Markedet · 20261.755.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
1. mar. 2020 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 48, 2. 3
7400 Herning		93 m²170 m27-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Østergade 13B, 1. th
7400 Herning		107 m²98 m25-05-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th
7400 Herning		84 m²242 m11-09-20241.410.000 kr.16.786 kr./m²
Jernkilde 20
7400 Herning		89 m²336 m13-09-20241.575.000 kr.17.697 kr./m²
Jernkilde 1, 1.
7400 Herning		89 m²341 m08-09-20251.625.000 kr.18.258 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²712 m31-05-20261.170.000 kr.13.448 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²712 m02-04-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²
Bethaniagade 36, st.
7400 Herning		86 m²690 m21-02-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th
7400 Herning		95 m²81 m15-11-20231.500.000 kr.15.789 kr./m²
Parkvej 69, 1.
7400 Herning		88 m²735 m30-07-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden