Østergade 3, Pillemark

Villa · 82 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.894 kr/m².1.504.540 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 180 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.929.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1083,87 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg: 163.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt på tvangsauktion163.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangstrup 9, Pillemark 8305 Samsø	93 m²	212 m	25-11-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Permelille 24 8305 Samsø	74 m²	2,3 km	09-09-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Ringvejen 20, Pillemark 8305 Samsø	116 m²	126 m	14-10-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Brundby Hovedgade 7 8305 Samsø	72 m²	2,8 km	29-09-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Brundby Hovedgade 9 8305 Samsø	72 m²	2,8 km	09-07-2025	1.300.400 kr.	18.061 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby 8305 Samsø	100 m²	2,7 km	05-04-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Skottensbjerg 10A 8305 Samsø	93 m²	3,5 km	19-09-2024	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg 8305 Samsø	106 m²	2,2 km	05-11-2024	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Langgade 36, Tranebjerg 8305 Samsø	56 m²	2,1 km	07-09-2025	710.000 kr.	12.679 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg 8305 Samsø	107 m²	2,3 km	30-11-2025	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu