Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Østergade 29B, st.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1923, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.321 kr/m².1.712.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 23.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.277.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden jan. 2011
148k1,2M2,3M3,4M4,5M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat1.277.184 kr.Markedet · 1993319.114 kr.Markedet · 1994244.900 kr.Markedet · 1995224.874 kr.Markedet · 1996310.806 kr.Markedet · 1997327.918 kr.Markedet · 1998416.020 kr.Markedet · 1999436.480 kr.Markedet · 2000776.302 kr.Markedet · 2001588.814 kr.Markedet · 2002801.350 kr.Markedet · 20034.475.160 kr.Markedet · 20043.171.672 kr.Markedet · 20051.169.692 kr.Markedet · 20061.512.490 kr.Markedet · 20071.468.718 kr.Markedet · 20081.234.606 kr.Markedet · 20091.003.780 kr.Markedet · 2010753.300 kr.Markedet · 20111.112.404 kr.Markedet · 2012815.486 kr.Markedet · 20131.082.024 kr.Markedet · 20141.092.130 kr.Markedet · 2015879.036 kr.Markedet · 20161.168.762 kr.Markedet · 20171.473.244 kr.Markedet · 20181.599.724 kr.Markedet · 20191.216.254 kr.Markedet · 20201.097.896 kr.Markedet · 20211.670.342 kr.Markedet · 20221.848.902 kr.Markedet · 20231.322.460 kr.Markedet · 20242.179.424 kr.Markedet · 20251.747.284 kr.Markedet · 20261.751.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg		65 m²165 m07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²
Østergade 31, 1. tv
8660 Skanderborg		89 m²9 m01-09-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Østergade 3, st.
8660 Skanderborg		100 m²145 m22-10-20252.399.000 kr.23.990 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.
8660 Skanderborg		66 m²190 m13-08-20241.699.000 kr.25.742 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²778 m21-12-20251.650.000 kr.26.613 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv
8660 Skanderborg		68 m²224 m09-09-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²1,1 km07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1
8660 Skanderborg		57 m²527 m05-01-20251.035.000 kr.18.158 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²1,3 km01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²216 m04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden