Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Østergade 29B, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1923, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.967 kr/m².1.867.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 23.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-49,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden aug. 2017
150k2,7M5,2M7,7M10,3M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20171.400.000 kr.31. okt. 20201.565.000 kr.I dag · vores estimat1.365.230 kr.Markedet · 1993324.261 kr.Markedet · 1994248.850 kr.Markedet · 1995228.501 kr.Markedet · 1996315.819 kr.Markedet · 1997333.207 kr.Markedet · 1998422.730 kr.Markedet · 1999443.520 kr.Markedet · 2000788.823 kr.Markedet · 2001598.311 kr.Markedet · 2002814.275 kr.Markedet · 20034.547.340 kr.Markedet · 20043.222.828 kr.Markedet · 20051.188.558 kr.Markedet · 20061.536.885 kr.Markedet · 20071.492.407 kr.Markedet · 20081.254.519 kr.Markedet · 20091.019.970 kr.Markedet · 2010765.450 kr.Markedet · 20111.130.346 kr.Markedet · 2012828.639 kr.Markedet · 20131.099.476 kr.Markedet · 20141.109.745 kr.Markedet · 2015893.214 kr.Markedet · 20161.187.613 kr.Markedet · 20171.497.006 kr.Markedet · 20181.625.526 kr.Markedet · 20191.235.871 kr.Markedet · 20201.115.604 kr.Markedet · 20211.697.283 kr.Markedet · 20221.878.723 kr.Markedet · 20231.343.790 kr.Markedet · 20242.214.576 kr.Markedet · 20251.775.466 kr.Markedet · 20261.829.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg		65 m²165 m07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²
Østergade 1, st. 8
8660 Skanderborg		71 m²165 m03-06-20261.910.000 kr.26.901 kr./m²
Østergade 1, st. 7
8660 Skanderborg		71 m²165 m03-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Østergade 31, 1. tv
8660 Skanderborg		89 m²9 m01-09-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Østergade 3, st.
8660 Skanderborg		100 m²146 m22-10-20252.399.000 kr.23.990 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.
8660 Skanderborg		66 m²190 m13-08-20241.699.000 kr.25.742 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv
8660 Skanderborg		68 m²224 m09-09-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Kongefolden 2, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²777 m14-02-20261.850.000 kr.29.839 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²777 m21-12-20251.650.000 kr.26.613 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²216 m04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden