Østergade 29

Villa · 115 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².1.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.829.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,22 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 660.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel660.000 kr.
2018dec.Ejerskifte660.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	464 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	424 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	415 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Snerlevej 8 6600 Vejen	119 m²	497 m	23-09-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	228 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	522 m	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Askovvej 12 6600 Vejen	119 m²	757 m	08-08-2024	1.585.000 kr.	13.319 kr./m²
Brombærgangen 1 6600 Vejen	109 m²	670 m	22-06-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	969 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	446 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu