Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Østergade 26D

Villa · 196 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 196 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.167 kr/m².4.333.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.293.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 8
4700 Næstved		196 m²301 m22-08-20244.250.000 kr.21.684 kr./m²
Indre Vordingborgvej 16
4700 Næstved		211 m²238 m07-04-20244.100.000 kr.19.431 kr./m²
Præstøvej 9
4700 Næstved		215 m²153 m25-09-20254.350.000 kr.20.233 kr./m²
Steen Blichers Vej 3
4700 Næstved		196 m²955 m17-06-20263.898.000 kr.19.888 kr./m²
Ågade 7
4700 Næstved		180 m²371 m20-06-20255.075.000 kr.28.194 kr./m²
Møllegårdsvej 4
4700 Næstved		204 m²728 m26-11-20245.260.000 kr.25.784 kr./m²
Ahornvej 9, Lille Næstved
4700 Næstved		195 m²1,2 km06-08-20254.875.000 kr.25.000 kr./m²
Åstien 4
4700 Næstved		182 m²648 m21-01-20244.550.000 kr.25.000 kr./m²
Lindebjerggårdsvej 18
4700 Næstved		182 m²681 m26-06-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²
Ved Åsen 63
4700 Næstved		198 m²1,3 km11-11-20254.200.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden