Østergade 26, 6753 Agerbæk — Villa · 140 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.122 kr/m².840.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.004.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 7 6753 Agerbæk	140 m²	349 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Debelvej 34 6753 Agerbæk	140 m²	421 m	30-12-2023	727.600 kr.	5.197 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	443 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	656 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	495 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Grønnegade 10 6753 Agerbæk	130 m²	181 m	18-02-2024	610.000 kr.	4.692 kr./m²
Grønnegade 9 6753 Agerbæk	130 m²	221 m	11-03-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	460 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Storegade 51 6753 Agerbæk	129 m²	234 m	19-09-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	192 m	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu