Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Østergade 24

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.996 kr/m².1.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 7.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.003.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden jan. 2026
116k4,5M8,9M13,3M17,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat1.003.798 kr.Markedet · 1992394.400 kr.Markedet · 1993369.692 kr.Markedet · 1994359.020 kr.Markedet · 1995116.464 kr.Markedet · 1996414.236 kr.Markedet · 1997235.248 kr.Markedet · 1998195.808 kr.Markedet · 1999658.416 kr.Markedet · 2000833.460 kr.Markedet · 2001311.576 kr.Markedet · 2002122.612 kr.Markedet · 2003721.752 kr.Markedet · 2004451.008 kr.Markedet · 2005854.688 kr.Markedet · 2006628.372 kr.Markedet · 20071.044.000 kr.Markedet · 20081.045.392 kr.Markedet · 2009786.596 kr.Markedet · 20101.218.232 kr.Markedet · 2011787.176 kr.Markedet · 2012372.012 kr.Markedet · 2013751.796 kr.Markedet · 2014774.996 kr.Markedet · 2015867.680 kr.Markedet · 2016944.008 kr.Markedet · 2017555.988 kr.Markedet · 20181.164.524 kr.Markedet · 2019977.764 kr.Markedet · 20201.143.992 kr.Markedet · 20211.028.340 kr.Markedet · 20221.205.008 kr.Markedet · 20231.218.000 kr.Markedet · 20241.343.280 kr.Markedet · 20251.249.900 kr.Markedet · 20261.227.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.003.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 20
5560 Aarup		105 m²86 m15-12-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Skovkrogen 2
5560 Aarup		120 m²61 m11-03-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Rønnevænget 1
5560 Aarup		120 m²166 m29-09-20241.070.000 kr.8.917 kr./m²
Grønnevej 5
5560 Aarup		110 m²243 m02-07-2025960.000 kr.8.727 kr./m²
Skovkrogen 10
5560 Aarup		108 m²152 m26-08-20241.255.000 kr.11.620 kr./m²
Møllebakken 10
5560 Aarup		111 m²485 m11-01-20261.120.000 kr.10.090 kr./m²
Rosenvænget 21
5560 Aarup		123 m²393 m14-02-20241.745.000 kr.14.187 kr./m²
Cederfeldsgade 3
5560 Aarup		123 m²415 m27-05-20251.095.000 kr.8.902 kr./m²
Vibevej 11
5560 Aarup		118 m²779 m23-04-20251.440.000 kr.12.203 kr./m²
Lærkevej 11
5560 Aarup		118 m²861 m25-01-2026775.000 kr.6.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden