Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Østergade 23, Haverslev

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
846 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 138 m².1.221.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,22 pct. siden jul. 2023
137k528k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.650.772 kr.Markedet · 1992296.424 kr.Markedet · 1993381.294 kr.Markedet · 1994136.896 kr.Markedet · 1995273.378 kr.Markedet · 1996503.976 kr.Markedet · 1997438.564 kr.Markedet · 1998401.718 kr.Markedet · 1999906.522 kr.Markedet · 2000412.896 kr.Markedet · 2001544.548 kr.Markedet · 2002918.804 kr.Markedet · 2003683.790 kr.Markedet · 2004449.052 kr.Markedet · 2005650.256 kr.Markedet · 2006749.754 kr.Markedet · 2007940.470 kr.Markedet · 2008530.748 kr.Markedet · 2009896.172 kr.Markedet · 2010430.560 kr.Markedet · 2011851.046 kr.Markedet · 2012575.046 kr.Markedet · 2013671.232 kr.Markedet · 2014193.752 kr.Markedet · 2015854.220 kr.Markedet · 2016720.912 kr.Markedet · 2017341.826 kr.Markedet · 20181.042.452 kr.Markedet · 2019745.476 kr.Markedet · 2020922.116 kr.Markedet · 2021649.566 kr.Markedet · 20221.334.046 kr.Markedet · 20231.267.392 kr.Markedet · 2024975.522 kr.Markedet · 20251.078.056 kr.Markedet · 2026849.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 16, Haverslev
9610 Nørager		124 m²109 m06-08-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²
Østergade 32, Haverslev
9610 Nørager		195 m²48 m25-02-20261.200.000 kr.6.154 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²125 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Tranevej 32, Haverslev
9610 Nørager		137 m²682 m06-08-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev
9610 Nørager		136 m²639 m18-12-20251.298.000 kr.9.544 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev
9610 Nørager		146 m²496 m01-09-20261.050.000 kr.7.192 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev
9610 Nørager		127 m²764 m22-12-20241.298.000 kr.10.220 kr./m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev
9610 Nørager		152 m²638 m14-10-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev
9610 Nørager		122 m²546 m10-07-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev
9610 Nørager		116 m²202 m27-03-20261.098.000 kr.9.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden