Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Østergade 22

Villa · 360 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
536 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.625 kr/m².1.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 7.334 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk360 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering530.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,05 pct. siden aug. 2023
531k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023625.000 kr.I dag · vores estimat530.907 kr.Markedet · 19921.278.360 kr.Markedet · 19931.047.240 kr.Markedet · 19941.437.480 kr.Markedet · 19951.592.280 kr.Markedet · 19961.445.040 kr.Markedet · 19971.834.920 kr.Markedet · 19982.132.280 kr.Markedet · 19991.843.920 kr.Markedet · 20001.508.040 kr.Markedet · 20011.803.600 kr.Markedet · 20021.392.840 kr.Markedet · 20031.751.760 kr.Markedet · 20041.874.880 kr.Markedet · 20051.868.760 kr.Markedet · 20061.955.160 kr.Markedet · 20072.446.560 kr.Markedet · 20082.496.600 kr.Markedet · 20092.076.480 kr.Markedet · 20102.579.400 kr.Markedet · 20112.712.960 kr.Markedet · 20122.148.120 kr.Markedet · 20131.872.000 kr.Markedet · 20143.302.280 kr.Markedet · 20153.242.160 kr.Markedet · 20161.773.720 kr.Markedet · 20171.991.160 kr.Markedet · 20182.276.640 kr.Markedet · 20192.447.280 kr.Markedet · 20201.891.080 kr.Markedet · 20212.417.400 kr.Markedet · 20223.382.560 kr.Markedet · 20232.000.520 kr.Markedet · 20242.830.320 kr.Markedet · 20252.362.320 kr.Markedet · 20262.325.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
530.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 37
9850 Hirtshals		296 m²791 m12-05-20241.200.000 kr.4.054 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²860 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²1,3 km26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²781 m19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²233 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²1,2 km08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²462 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²306 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²866 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²724 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden