Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Østergade 20

Villa · 105 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.784 kr/m².1.166.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 7.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering935.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden mar. 2025
105k4,1M8,1M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025700.000 kr.I dag · vores estimat935.029 kr.Markedet · 1992357.000 kr.Markedet · 1993334.635 kr.Markedet · 1994324.975 kr.Markedet · 1995105.420 kr.Markedet · 1996374.955 kr.Markedet · 1997212.940 kr.Markedet · 1998177.240 kr.Markedet · 1999595.980 kr.Markedet · 2000754.425 kr.Markedet · 2001282.030 kr.Markedet · 2002110.985 kr.Markedet · 2003653.310 kr.Markedet · 2004408.240 kr.Markedet · 2005773.640 kr.Markedet · 2006568.785 kr.Markedet · 2007945.000 kr.Markedet · 2008946.260 kr.Markedet · 2009712.005 kr.Markedet · 20101.102.710 kr.Markedet · 2011712.530 kr.Markedet · 2012336.735 kr.Markedet · 2013680.505 kr.Markedet · 2014701.505 kr.Markedet · 2015785.400 kr.Markedet · 2016854.490 kr.Markedet · 2017503.265 kr.Markedet · 20181.054.095 kr.Markedet · 2019885.045 kr.Markedet · 20201.035.510 kr.Markedet · 2021930.825 kr.Markedet · 20221.090.740 kr.Markedet · 20231.102.500 kr.Markedet · 20241.215.900 kr.Markedet · 20251.131.375 kr.Markedet · 20261.111.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
935.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 24
5560 Aarup		116 m²86 m27-11-2025995.000 kr.8.578 kr./m²
Skovkrogen 10
5560 Aarup		108 m²75 m26-08-20241.255.000 kr.11.620 kr./m²
Lindevej 10
5560 Aarup		107 m²428 m06-03-20261.399.000 kr.13.075 kr./m²
Grønnevej 5
5560 Aarup		110 m²284 m02-07-2025960.000 kr.8.727 kr./m²
Grønnevej 12
5560 Aarup		99 m²278 m29-01-2025995.000 kr.10.051 kr./m²
Bøgevej 4B
5560 Aarup		96 m²195 m02-07-20251.195.000 kr.12.448 kr./m²
Møllebakken 10
5560 Aarup		111 m²437 m11-01-20261.120.000 kr.10.090 kr./m²
Vestergade 22
5560 Aarup		100 m²585 m25-09-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Skovkrogen 2
5560 Aarup		120 m²55 m11-03-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Rønnevænget 1
5560 Aarup		120 m²135 m29-09-20241.070.000 kr.8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden