Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Østergade 2

Villa · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.506 kr/m².972.014 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.140.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,21 pct. siden maj 1996
139k839k1,5M2,2M2,9M1992199620022006201020142018202220268. maj 1996250.000 kr.I dag · vores estimat1.140.530 kr.Markedet · 1992477.048 kr.Markedet · 1993138.632 kr.Markedet · 1994272.168 kr.Markedet · 1995228.176 kr.Markedet · 1996640.016 kr.Markedet · 1997553.072 kr.Markedet · 1998462.592 kr.Markedet · 1999510.016 kr.Markedet · 2002655.616 kr.Markedet · 2003732.160 kr.Markedet · 2004551.304 kr.Markedet · 2005392.704 kr.Markedet · 2006788.944 kr.Markedet · 2007851.760 kr.Markedet · 2008858.520 kr.Markedet · 2009468.624 kr.Markedet · 2010798.824 kr.Markedet · 20111.163.032 kr.Markedet · 2012736.008 kr.Markedet · 2013330.928 kr.Markedet · 2014662.792 kr.Markedet · 2015342.888 kr.Markedet · 2016642.408 kr.Markedet · 2017549.432 kr.Markedet · 20181.744.808 kr.Markedet · 2019503.776 kr.Markedet · 2020847.080 kr.Markedet · 2021622.336 kr.Markedet · 2022659.880 kr.Markedet · 2023628.576 kr.Markedet · 20241.146.912 kr.Markedet · 2025331.552 kr.Markedet · 2026959.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1996 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²239 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²360 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²411 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Gråkærsvej 9
8444 Balle		92 m²446 m19-02-2024287.500 kr.3.125 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²1,0 km12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Glatvedvej 45, Glatved
8444 Balle		90 m²1,2 km01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²470 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²345 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,0 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Glatved Strandvej 25, Glatved
8444 Balle		93 m²3,0 km05-02-20243.902.640 kr.41.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden