Østergade 19B, st., 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1830 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 2002. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 435 m²
Bebygget areal: 285 m²
Erhvervsareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.318 kr/m².1.300.574 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.995 kr/m²-24,00 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.548.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 48, 1. 4930 Maribo	173 m²	200 m	16-03-2025	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Torvegade 9A 4930 Maribo	135 m²	173 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Vestergade 10, 1. 4930 Maribo	109 m²	329 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Lollands Centret 4, 1. th. 4930 Maribo	94 m²	64 m	31-03-2026	780.000 kr.	8.298 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	291 m	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	234 m	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²
Suhrs Gade 5, st. 4930 Maribo	204 m²	372 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	14.391 kr./m²
Brovejen 21, 1. 6 4930 Maribo	78 m²	533 m	29-07-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sønderparken 6, st. tv 4930 Maribo	72 m²	248 m	21-09-2025	755.000 kr.	10.486 kr./m²
Sønderparken 6, 2. tv 4930 Maribo	72 m²	248 m	27-02-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu