Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Østergade 19

Villa · 84 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 248 m², 3 værelser, opført i 1780, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.499 kr/m².978.614 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 248 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråkærsvej 9
8444 Balle		92 m²564 m19-02-2024287.500 kr.3.125 kr./m²
Glatvedvej 45, Glatved
8444 Balle		90 m²1,0 km01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²324 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²440 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Glatved Strandvej 49, Glatved
8444 Balle		81 m²3,2 km25-05-2025550.000 kr.6.790 kr./m²
Glatved Strandvej 51, Glatved
8444 Balle		81 m²3,3 km07-09-2026606.000 kr.7.481 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²528 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Glatved Strandvej 25, Glatved
8444 Balle		93 m²2,9 km05-02-20243.902.640 kr.41.964 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²898 m12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Glatved Strandvej 55A, Glatved
8444 Balle		75 m²3,3 km02-10-2025575.000 kr.7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden