Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Østergade 18

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 569 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.180 kr/m².982.963 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.199.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden feb. 2021
147k436k725k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021910.000 kr.I dag · vores estimat1.199.389 kr.Markedet · 1992276.761 kr.Markedet · 1993329.497 kr.Markedet · 1994444.754 kr.Markedet · 1995379.349 kr.Markedet · 1996368.534 kr.Markedet · 1997519.635 kr.Markedet · 1998573.504 kr.Markedet · 1999546.518 kr.Markedet · 2000364.208 kr.Markedet · 2001597.091 kr.Markedet · 2002498.417 kr.Markedet · 2003147.393 kr.Markedet · 2004853.767 kr.Markedet · 2005741.188 kr.Markedet · 2006358.234 kr.Markedet · 2007715.232 kr.Markedet · 2008920.202 kr.Markedet · 20091.170.595 kr.Markedet · 2010749.840 kr.Markedet · 2011968.612 kr.Markedet · 2012621.708 kr.Markedet · 2013905.164 kr.Markedet · 2014247.612 kr.Markedet · 20151.089.225 kr.Markedet · 2016379.761 kr.Markedet · 2017700.400 kr.Markedet · 2018894.555 kr.Markedet · 2019779.607 kr.Markedet · 2020840.274 kr.Markedet · 20211.030.000 kr.Markedet · 2022834.506 kr.Markedet · 20231.105.293 kr.Markedet · 2024834.712 kr.Markedet · 2025992.405 kr.Markedet · 20261.005.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²193 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²244 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²
Sønderskovvej 16
9370 Hals		108 m²308 m09-04-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Engvej 8
9370 Hals		100 m²541 m15-08-2025525.000 kr.5.250 kr./m²
Ane Vifferts Vej 14
9370 Hals		96 m²313 m22-10-2025400.000 kr.4.167 kr./m²
Nordmandshage 12
9370 Hals		112 m²261 m18-09-2026950.000 kr.8.482 kr./m²
Birkevej 5
9370 Hals		115 m²176 m14-10-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Fjordgade 11
9370 Hals		112 m²465 m18-05-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Limfjordsvej 22
9370 Hals		89 m²268 m14-05-2024551.575 kr.6.197 kr./m²
Lergravsvej 14
9370 Hals		116 m²473 m07-02-2024950.000 kr.8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden