Østergade 18

Villa · 199 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 823 m², 9 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.796 kr/m².1.998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.088.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	183 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Syrenvej 7 6600 Vejen	204 m²	790 m	24-03-2026	1.450.000 kr.	7.108 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	922 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	283 m	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	842 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	842 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Orionvej 1 6600 Vejen	205 m²	952 m	27-05-2026	2.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	1,1 km	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	671 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	1,2 km	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu