Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Østergade 16

Villa · 204 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.626 kr/m².4.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 24.123 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.541.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,11 pct. siden jun. 1998
645k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202422. jun. 19981.214.000 kr.I dag · vores estimat4.541.705 kr.Markedet · 19921.083.240 kr.Markedet · 19931.170.552 kr.Markedet · 19941.244.604 kr.Markedet · 19951.258.680 kr.Markedet · 19961.456.764 kr.Markedet · 19971.635.876 kr.Markedet · 19981.750.116 kr.Markedet · 19992.057.136 kr.Markedet · 20001.901.892 kr.Markedet · 20012.308.260 kr.Markedet · 20022.418.420 kr.Markedet · 20032.180.556 kr.Markedet · 20042.587.536 kr.Markedet · 20054.987.188 kr.Markedet · 20063.877.632 kr.Markedet · 20073.227.076 kr.Markedet · 20083.793.584 kr.Markedet · 20093.215.040 kr.Markedet · 20102.601.408 kr.Markedet · 20113.689.340 kr.Markedet · 20122.687.496 kr.Markedet · 20132.027.148 kr.Markedet · 20143.004.104 kr.Markedet · 20153.110.184 kr.Markedet · 20162.904.144 kr.Markedet · 20173.876.000 kr.Markedet · 20183.906.804 kr.Markedet · 20193.762.372 kr.Markedet · 20204.050.012 kr.Markedet · 20214.898.652 kr.Markedet · 20225.533.296 kr.Markedet · 20234.562.256 kr.Markedet · 20245.723.628 kr.Markedet · 20255.680.992 kr.Markedet · 20266.057.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1998 · Alm. Salg
1.214.000 kr.
I dag · vores estimat
4.541.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.214.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²142 m31-05-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²142 m27-04-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²142 m06-06-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Vestergade 11
4030 Tune		195 m²428 m03-12-20245.600.000 kr.28.718 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²326 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²312 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Skolegade 5
4030 Tune		190 m²360 m13-05-20254.475.000 kr.23.553 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²290 m15-09-20265.745.000 kr.26.114 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²290 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²
Røglestien 17
4030 Tune		222 m²276 m31-08-20266.170.000 kr.27.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden