Østergade 14C, 1.

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², 8 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1944
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 630 m²
Bebygget areal: 466 m²
Erhvervsareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4970 ejerlejlighed-gennemsnit: 12.241 kr/m² × 202 m² = 2.472.682 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.472.682 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Prisstigning 5529% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.518.928 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-90,19 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 570.000 kr.
22. apr. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg: 15.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte15.480.000 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2003jun.Ejerskifte570.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 29, st. th 4970 Rødby	206 m²	4,3 km	01-04-2024	502.500 kr.	2.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu