Østergade 13B, 2. 1.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 4 værelser, opført i 2012, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 1819 m²
Bebygget areal: 464 m²
Erhvervsareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.168 kr/m².2.470.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.521 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 16.513 kr/m²+12,20 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.989.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
30. dec. 2003 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Ombygning
2012Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20122.500.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.880.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	0 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	365 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Vestre Alle 2, 1. 7800 Skive	168 m²	824 m	04-06-2026	1.330.000 kr.	7.917 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	353 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Torvegade 1, 3. 1 7800 Skive	131 m²	93 m	10-07-2026	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	371 m	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	608 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	332 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	344 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	1,2 km	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu