Østergade 121

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.832 kr/m².1.863.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.017.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,44 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1996 · Alm. Salg: 818.000 kr.
9. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996nov.Solgt, alm. frit salg818.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	726 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Solvangsvej 22 9700 Brønderslev	130 m²	544 m	27-11-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Hostrupsgade 4 9700 Brønderslev	139 m²	371 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Ingemannsgade 24 9700 Brønderslev	127 m²	420 m	17-05-2024	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Rosenvængets Alle 76 9700 Brønderslev	130 m²	623 m	03-07-2025	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	312 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	447 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Rosenvængets Alle 17 9700 Brønderslev	128 m²	711 m	07-10-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 16 9700 Brønderslev	128 m²	715 m	25-09-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Hostrupsgade 6 9700 Brønderslev	120 m²	373 m	24-07-2025	985.000 kr.	8.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu