Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 120

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.907 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden dec. 2020
173k630k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.271.636 kr.Markedet · 1992580.500 kr.Markedet · 1993314.955 kr.Markedet · 1994378.135 kr.Markedet · 1995473.310 kr.Markedet · 1996742.365 kr.Markedet · 1997589.005 kr.Markedet · 1998753.165 kr.Markedet · 1999345.870 kr.Markedet · 2000282.015 kr.Markedet · 2001711.855 kr.Markedet · 2002173.205 kr.Markedet · 2003857.115 kr.Markedet · 20041.021.680 kr.Markedet · 20051.213.515 kr.Markedet · 20061.127.385 kr.Markedet · 20071.697.895 kr.Markedet · 20081.417.095 kr.Markedet · 20091.017.630 kr.Markedet · 20102.001.510 kr.Markedet · 2011823.770 kr.Markedet · 20121.154.115 kr.Markedet · 20131.134.945 kr.Markedet · 20141.203.930 kr.Markedet · 2015983.610 kr.Markedet · 20161.152.360 kr.Markedet · 20171.178.685 kr.Markedet · 20181.241.865 kr.Markedet · 2019926.505 kr.Markedet · 20201.097.280 kr.Markedet · 20211.705.995 kr.Markedet · 20221.500.660 kr.Markedet · 20231.375.785 kr.Markedet · 20241.176.660 kr.Markedet · 20251.221.210 kr.Markedet · 20261.222.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²67 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²121 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²35 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²188 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Mosevænget 5
6580 Vamdrup		132 m²162 m11-09-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Egevej 22
6580 Vamdrup		129 m²179 m31-08-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Mosevænget 27
6580 Vamdrup		142 m²195 m14-06-20262.075.000 kr.14.613 kr./m²
Mosevænget 35
6580 Vamdrup		142 m²199 m27-05-20241.375.000 kr.9.683 kr./m²
Østervænget 2
6580 Vamdrup		133 m²511 m29-01-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²
Enghaven 21
6580 Vamdrup		126 m²132 m09-06-20251.580.000 kr.12.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden