Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Østergade 11B

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.796 kr/m².979.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 11.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 18.330 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering519.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,04 pct. siden apr. 2007
124k1,3M2,5M3,8M5,0M199219972002200520082012201520182021202417. apr. 2007300.000 kr.I dag · vores estimat519.129 kr.Markedet · 1992170.314 kr.Markedet · 1993323.330 kr.Markedet · 19952.973.582 kr.Markedet · 1997456.258 kr.Markedet · 1998310.000 kr.Markedet · 20012.397.354 kr.Markedet · 2002523.280 kr.Markedet · 2003318.680 kr.Markedet · 2004435.054 kr.Markedet · 20051.112.838 kr.Markedet · 20061.136.646 kr.Markedet · 2007422.716 kr.Markedet · 2008684.914 kr.Markedet · 2009472.936 kr.Markedet · 2011291.524 kr.Markedet · 2012510.384 kr.Markedet · 2013782.998 kr.Markedet · 2014240.994 kr.Markedet · 2015631.470 kr.Markedet · 2016425.134 kr.Markedet · 2017574.616 kr.Markedet · 2018324.570 kr.Markedet · 2019654.472 kr.Markedet · 2020656.022 kr.Markedet · 2021943.888 kr.Markedet · 2022831.730 kr.Markedet · 20231.088.286 kr.Markedet · 20241.105.646 kr.Markedet · 20251.079.234 kr.Markedet · 20261.196.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2007 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
519.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højersgade 23, 1.
9850 Hirtshals		70 m²378 m14-05-2024800.000 kr.11.429 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 210
9850 Hirtshals		54 m²1,6 km20-02-2025940.000 kr.17.407 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 208
9850 Hirtshals		54 m²1,6 km13-02-20251.125.000 kr.20.833 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 203
9850 Hirtshals		54 m²1,6 km11-12-2024925.000 kr.17.130 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 202
9850 Hirtshals		54 m²1,6 km12-02-20241.050.000 kr.19.444 kr./m²
Kystvejen 10C, 1. 208
9850 Hirtshals		54 m²1,6 km08-09-20251.025.000 kr.18.981 kr./m²
Kystvejen 10D, 1. 209
9850 Hirtshals		54 m²1,7 km12-03-2025940.000 kr.17.407 kr./m²
Kystvejen 10D, 1. 206
9850 Hirtshals		54 m²1,7 km06-02-2025915.000 kr.16.944 kr./m²
Kystvejen 10D, 1. 205
9850 Hirtshals		54 m²1,7 km23-09-2024950.000 kr.17.593 kr./m²
Kystvejen 10D, 1. 203
9850 Hirtshals		54 m²1,7 km17-04-20241.122.500 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden