Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Toftevej 12, Gelsted

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 143 m².1.285.856 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden maj 2025
118k536k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.290.294 kr.Markedet · 1992545.974 kr.Markedet · 1993551.980 kr.Markedet · 19941.054.768 kr.Markedet · 1995351.494 kr.Markedet · 1996500.500 kr.Markedet · 19971.369.082 kr.Markedet · 1998428.428 kr.Markedet · 1999606.034 kr.Markedet · 2000874.445 kr.Markedet · 2001638.066 kr.Markedet · 2002721.864 kr.Markedet · 2003932.646 kr.Markedet · 2004467.467 kr.Markedet · 2005868.010 kr.Markedet · 2006664.664 kr.Markedet · 2007974.974 kr.Markedet · 20081.668.381 kr.Markedet · 20091.354.210 kr.Markedet · 2010978.406 kr.Markedet · 20111.290.146 kr.Markedet · 2012672.100 kr.Markedet · 2013592.878 kr.Markedet · 2014834.691 kr.Markedet · 2015813.813 kr.Markedet · 2016517.803 kr.Markedet · 20171.008.579 kr.Markedet · 20181.188.044 kr.Markedet · 2019873.873 kr.Markedet · 2020966.680 kr.Markedet · 20211.253.109 kr.Markedet · 20221.050.049 kr.Markedet · 2023829.972 kr.Markedet · 20241.505.218 kr.Markedet · 20251.255.826 kr.Markedet · 20261.412.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		144 m²40 m12-02-20251.175.000 kr.8.160 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²139 m29-09-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²136 m13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²616 m17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup
5591 Gelsted		140 m²822 m30-07-2024672.000 kr.4.800 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²178 m21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted
5591 Gelsted		133 m²821 m18-06-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²836 m26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²667 m20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²595 m03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden