Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 113A

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.049 kr/m².1.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,46 pct. siden nov. 2002
192k700k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002975.000 kr.I dag · vores estimat1.252.475 kr.Markedet · 1992645.000 kr.Markedet · 1993349.950 kr.Markedet · 1994420.150 kr.Markedet · 1995525.900 kr.Markedet · 1996824.850 kr.Markedet · 1997654.450 kr.Markedet · 1998836.850 kr.Markedet · 1999384.300 kr.Markedet · 2000313.350 kr.Markedet · 2001790.950 kr.Markedet · 2002192.450 kr.Markedet · 2003952.350 kr.Markedet · 20041.135.200 kr.Markedet · 20051.348.350 kr.Markedet · 20061.252.650 kr.Markedet · 20071.886.550 kr.Markedet · 20081.574.550 kr.Markedet · 20091.130.700 kr.Markedet · 20102.223.900 kr.Markedet · 2011915.300 kr.Markedet · 20121.282.350 kr.Markedet · 20131.261.050 kr.Markedet · 20141.337.700 kr.Markedet · 20151.092.900 kr.Markedet · 20161.280.400 kr.Markedet · 20171.309.650 kr.Markedet · 20181.379.850 kr.Markedet · 20191.029.450 kr.Markedet · 20201.219.200 kr.Markedet · 20211.895.550 kr.Markedet · 20221.667.400 kr.Markedet · 20231.528.650 kr.Markedet · 20241.307.400 kr.Markedet · 20251.356.900 kr.Markedet · 20261.358.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²90 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²57 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²140 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²147 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Mosevænget 10B
6580 Vamdrup		148 m²264 m25-06-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²256 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Mosevænget 27
6580 Vamdrup		142 m²156 m14-06-20262.075.000 kr.14.613 kr./m²
Mosevænget 35
6580 Vamdrup		142 m²162 m27-05-20241.375.000 kr.9.683 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²245 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²272 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden